Bienvenidos al gran universo del mercado inmobiliario. O si más no, mi visión de él.
Un mundillo al que todos, de una forma u otra, nos vemos inmersos y del que la mayoría de nosotros, al principio no tenemos ni idea. Y después, pues casi que tampoco.
Y eso que todos, en algún momento de nuestras vidas tenemos que independizarnos o encontrarnos en una situación que requiera de los servicios de alguna empresa del sector inmobiliario.
¿Cómo puede ser que un tema tan importante para nuestras vidas nos sea, en general, tan desconocido?
Y lo mejor de todo es que es un mundillo del que todo el mundo habla y que, en general a todos nos gusta y nos atrae. ¡Sí, sí! en algún lugar muy cercano a ti, ¡alguien está teniendo una conversación sobre el tema en alguna cafetería o esperando el bus!
El mercado inmobiliario va más allá de los precios de la vivienda, de la oferta y la demanda y de todo el conjunto de empresas que lo conforman y proporcionan servicios de diferente tipología.
El mercado inmobiliario habla de las personas. De cómo viven, de cómo se relacionan, de en qué estado y momento de su vida se encuentran, de cómo se sienten…
Forma parte de un recorrido histórico bajo un contexto y unas circunstancias. Por eso cambia y está en constante evolución.
Yo misma aprendo cada día cosas nuevas sobre el sector inmobiliario y todo aquello que lo conforma, así que te invito a que descubras este gran mundo conmigo.
Mi visión es desde una perspectiva curiosa, que se plantea diferentes preguntas y procura dar una de las miles de respuestas que podrían darse partiendo de la investigación y documentación de diferentes fuentes y de mi propia experiencia trabajando en el sector.
A continuación podrás ver los diferentes vídeos de mi canal de Youtube separados por temas:
Buscar inmueble
Tanto si quieres buscar una vivienda para alquilar o comprar, en este apartado encontrarás algunos trucos que te ayudarán en tu búsqueda.
Comprar inmueble
Si lo que te interesa es comprar una vivienda para vivir o invertir, aquí podrás acceder a diferente contenido que te guiará en el proceso. Tanto si es la primera vez que compras una vivienda y partes desde cero, como si ya tienes cierta experiencia.
Vender inmueble
¿Te estás planteando vender tu vivienda y no sabes ni por dónde empezar? ¿Cuánto tiempo se tarda en vender un inmueble? ¿A qué precio tienes que poner tu inmueble a la venta? ¿Dudas entre venderlo como particular o con agencia?
Éstas y otras preguntas, tienen respuesta en este apartado.
Hipotecas
Para la financiación hipotecaria se estudia tu viabilidad para la hipoteca, el tipo de hipoteca que quieres escoger, las ofertas de diferentes bancos, etc. El mundo de las hipotecas y la financiación puede llegar a ser un quebradero de cabeza para muchos.
Datos inmobiliarios
El mercado inmobiliario tiene una gran cantidad de datos: precios de la vivienda, número de compraventas, número de hipotecas contratadas, valores de tasación, tipos de interés… más todos los datos relacionados con el sector como son las rentas de las familias, el número de desempleados, el IPC…
Marketing inmobiliario
El marketing inmobiliario es de vital importancia para profesionales del sector y para esos particulares que quieran vender su inmueble ellos mismos. Es importante saber qué canales es mejor utilizar, qué herramientas y qué estrategia seguir para poder vender con éxito.
¡Pero el marketing no sólo se limita a la venta!
Crack inmobiliario y crisis 2020
Sin duda, los períodos de crisis económica afectan en mayor o menor medida al mercado inmobiliario. En este apartado repasaremos aspectos de la crisis de 2008 provocada por la burbuja inmobiliaria y las hipotecas subprime y las diferencias con la reciente crisis de 2020 provocada por la pandemia.
Dos crisis con causas distintas y diferentes efectos, pero con varios aspectos comunes y un mismo hilo conductor.
¡Y mucho más!
En esta página web, también podrás ver diferentes libros que recomiendo sobre el sector inmobiliario que tratan sobre diferentes aspectos (crisis inmobiliaria, estrategia inmobiliaria, inversión, compra de inmuebles…) y otros temas relacionados que podrían interesarte.
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Y por si te pica la curiosidad sobre cómo realizo los vídeos de mi canal de Youtube…