Euríbor es el acrónimo de «Euro Interbank Offered Rate», el tipo europeo de oferta interbancaria.
Es un índice de referencia conocido como el tipo de interés del mercado interbancario de la Zona del Euro, ya que indica el tipo de interés promedio diario al que un número escogido de bancos europeos se conceden préstamos entre ellos.
El primer valor que se registró del euríbor fue el 30 de diciembre de 1998, con un valor de 3,215%. Su máximo histórico se alcanzó el 2 de octubre de 2008 llegando a 5,526%. Y el mínimo histórico alcanzado hasta día de hoy, fue el 20 de diciembre de 2021, con un valor de -0,518%.
Llegó al valor cero mensual a principios de 2016 y ha estado en valores negativos hasta abril del 2022.
El último valor diario del euríbor registrado es…
El euríbor es el valor más utilizado a día de hoy como tipo de interés aplicado en las hipotecas variables, sumado a un diferencial fijo.
Tipo interés hipoteca variable = índice de referencia (Euríbor) + diferencial fijo
Ejemplo para una hipoteca variable al «Euríbor + 0,99»: si el euríbor está a -0,321 en el período considerado (normalmente a 6 meses o a 12 meses), el tipo de interés aplicado en ese período será -0,321 + 0,99 = 0,669.
Cómo afecta el euríbor a la vivienda
El euríbor es el índice de referencia más utilizado en España para las hipotecas e incide en gran manera en el precio de la vivienda.
Se puede observar su incidencia en los dos gráficos siguientes que analizan el valor del euríbor respecto al tipo de interés aplicado en las hipotecas y este tipo de interés contrastado con el Índice de Precios de la Vivienda.
En este último gráfico de doble entrada se observa cómo han evolucionado los tipos de interés respecto al Índice de Precios de la Vivienda y puede intuirse una correspondencia inversa entre ambos.
A continuación, puedes encontrar algunos vídeos en los que trato temas relacionados sobre los tipos de interés, las hipotecas y financiación:
EXCEDENCIA laboral al comprar vivienda: esto podría costarte caro en la hipoteca
Comprar vivienda, hipoteca Si estás de excedencia laboral o tienes pensado estarlo y quieres comprar una vivienda, te recomiendo que…
Calculadora y simulaciones ¿AMORTIZAR hipoteca en TIEMPO o en CUOTA? ¿Cómo y cuándo?
Hipoteca variable y amortizar hipoteca Los tipos de interés se disparan y frente a esta situación, vale la pena preguntarse…
EURIBOR disparado – Especial Amortización parcial (DIRECTO)
Hipoteca variable El Euríbor se dispara con la última subida de los tipos de interés de 75 puntos básicos hecha…
Trucos si tienes HIPOTECA VARIABLE y «trampas» de los bancos
Hipoteca variable Si ya tenéis hipoteca variable y queréis saber cómo ahorrar intereses o prevenir cualquier trampa del banco… os…
¿Es buen momento para comprar vivienda o es mejor esperar? ⏰💥 Hacia dónde vamos muchos en España
Comprar vivienda, precios de la vivienda Muchos me preguntáis si es buen momento para comprar vivienda o es mejor esperar…
El Euríbor sube, afecta la hipoteca variable y… ¿qué pasa con la cuota? ¿y los precios de la vivienda?
Hipoteca variable, precios de la vivienda, tasación ¿Qué hay que tener en cuenta con una hipoteca variable? ¿Y qué pasa…