Calculadora para hipoteca variable de la cuota, intereses y capital pendiente

La siguiente calculadora para hipoteca variable te permite calcular las cuotas, intereses y el capital pendiente de tu préstamo hipotecario, especialmente en la revisión.

La calculadora está generada para el sistema de amortización francés.

Con ella podrás proyectar el comportamiento de tu préstamo hipotecario a seis o doce meses a partir de los datos de tu hipoteca y un valor del euríbor.

El euríbor es el valor más utilizado a día de hoy como tipo de interés aplicado en las hipotecas variables, sumado a un diferencial fijo.

Tipo interés hipoteca variable = índice de referencia (Euríbor) + diferencial fijo

Ejemplo para una hipoteca variable al “Euríbor + 0,99”: si el euríbor está a -0,321 en el período considerado (normalmente a 6 meses o a 12 meses), el tipo de interés aplicado en ese período será -0,321 + 0,99 = 0,669.

Calculadora para hipoteca variable de los intereses entre períodos de revisión con amortización parcial

Vale, ahora supongamos que te planteas hacer alguna amortización en tiempo o en cuota en el período que has calculado antes.

En la siguiente calculadora puedes volver a realizar los mismos cálculos, pero podrás cambiar las casillas de capital pendiente y de cuota.

Así, podrás tener una referencia de los intereses que pagarás y en cómo se te quedará el capital pendiente antes de la siguiente revisión.

La siguiente calculadora te ayudará a saber cuántos períodos te quedan por pagar a partir del capital pendiente, la cuota y el tipo de interés a aplicar (diferencial más euríbor):

A continuación, puedes encontrar algunos vídeos en los que trato temas relacionados sobre los tipos de interés, las hipotecas y financiación:

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